缓山荷院 在售 毛坯
缓山荷院，凤凰缓山国际，缓山铂岭，自带5星级JW万豪酒店
参考均价：18000元/平方米
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所在区域：湖州市安吉县
开盘时间：2020.03月
入住时间：2021.12月
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安吉·《缓山荷院》坐拥绝美山景世外桃源
在售产品：
安吉·缓山荷院 体量：212套（双拼，类独栋）
面积：258平方米~511平方米
花园：100平方米~500平方米
安吉·缓山铂岭 在售体量： 500套 （4层花园洋房住宅）
在售面积：55，57，59，62，65平《精装修交付》
一楼赠送12～15平花园
详情请咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：湖州市安吉县
- 规划面积：582708 ㎡平方米
- 建筑面积：417263平方米
- 建筑形式：普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率： 0.74
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：433个
- 规划户数：1207户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2020.03月
- 交付时间：2021.12月
- 开 发 商：浙江凤凰国际置业有限公司
- 项目地址：湖州市安吉县绕城南路1号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：缓山荷院
项目地址：湖州市安吉县绕城南路1号
【交通出行】
项目的区位图，安吉位于浙江北部，距离上海223公里，开车2个h30m， 距离杭州50公里，从杭州城西紫金港走杭长高速到达安吉仅需要40m，项目距离安吉县市区仅有5m路程，交通十分便利。与目前在建的商合杭高铁站，距离10公里，驱车15m就能到达；商合杭高铁2019年建成，通车后从上海到安吉坐高铁仅需55m，从杭州到安吉的时间仅需15m。
【周边配套】
我们项目属于安吉的城东板块也是安吉目前大力发展的板块，像浙北大厦，时代影城，昌硕广场，浙北商厦等，离我们开车仅3到5m就可到达，在我们小区门口就有直达市区的公交站点，汽运新村站和 凤凰山路口坐公交车也仅需10m到达市区，医院，银行综合市场一应俱全，小区西门楼下300米就有安吉中医院分院，不用担心看病就医不方便的问题，与亚洲较大的Hello kity主题乐园比邻相望，周边更有、安吉生态影视基地、乐天翻嬉水王国、大年初一风情小镇、等盛名旅游区环绕，对望凤凰山、龙王山两大自然山脉，以上景点均在5到20m车程范围内，特别是我们项目背靠的凤凰山公园，凤凰山公园项目是安吉打造山区新型城市化样板区的重要载体，也是安吉实施“东育南优”战略的重要部分。投资规模为1.1亿元。是一个集生态示范、观光旅游、运动健身、休闲度假、生态居住等多项功能的凤凰山公园及山地居住项目。整个公园规划850亩，已建成部分占地约500亩，凤凰山公园是开放性的公园，不收取门票。以后我们小区也有通往凤凰山公园路。小区配套：18栋、洞国际锦标赛高尔夫球场，JW超五星万豪酒店，餐饮健身娱乐会所，配备全天管家服务。
项目是由中国希格玛投资建设，西格玛集团是北京更早开始做房地产的公司之一，目前正致力于山地别墅、豪华酒店、高档住宅、公园和18洞高尔夫球场的开发。中国希格玛有限公司成立于1986年，原隶属中国科学院，1993年重组成为一家全国性、跨行业、以投资为主的大型股份制企业，公司注册资金为一亿零三十七万元，公司拥有近20多个全资、控股和参股子公司。公司以地产、金融、科技和旅游为主要投资方向，正在开发建设的房地产和旅游地产项目超过1300万平方米。如北京乡村高尔夫别墅度假村、希格玛中心、北京东方太阳城、等等。
我们整个项目的ABC号区块的模型，共计占地3980亩，容积率0.56，我们坐拥安吉变化多端的山地条件和纯净的空气环境的同时，更汇集了18洞高尔夫球场、和国际豪华酒店品牌JW万豪度假酒店等知名配套，全中国只有9家JW开头的万豪酒店，我们打造了以运动、休闲、度假、颐养为主题的国际高尔夫小镇，以高尔夫运动及山地建筑风格为蓝本，以“度假就是生活，旅行就是回家；为经营理念，与3000亩凤凰山原生山林、相融共生，美景共享（自古以来，繁华和幽静永远都是对立矛盾的，人生较大的财富就是健康，不仅是您一个人的健康，应该给您孩子及家人一个天人合一的健康环境；而缓山就是一个净习无优谷，远离城市的喧哗，一个繁华与幽静共存的宜居之地，在这里享受一家人田园牧歌的生活乐趣，）凤凰国际乡村俱乐部会所各类度假生活服务设施集山地独栋、双联排屋、山景公寓等高档度假生活社区于一体。A区块产品线丰富，可满足多类人群的置业需求。定位品质高端，同时具有较高的投资价值和发展空间，相比桃花源，龙王溪等售价在3万+的项目，我们性价比是更高的，其一，铂岭私人公馆享受有别墅的高端配套。一般的洋房无法做到这样的景观资源，其二，缓山有着旅游市场的投资价值，首先安吉是一个旅游城市，住宿消费需求是极大的，在我们小区内部的超五星级万豪酒店基本都在1800起，每逢周日客户预约都很难。而铂岭公馆藏于缓山之中，其设计风格及交付标准，均可承受高端消费需求，打个比方若万豪酒店每晚租1800，而购买铂岭的客户出租在600-800定会有大量游客居住，目前全球知名旅游酒店途家已经跟我们主动联系，后期客户可将铂岭公馆交给途家托管5；5分成，以每晚出租价格600-800来计算，以50%的入住率，与途家5；5的分成后，保守预计客户收入率也在6-8%之间。这期间不算上房子自身的发展收入也是很可观的，安吉目前向hellokeiy等主题公园周边的酒店都在1000多以上，而缓山伫立在安吉核心区位，30分种覆盖所有景区，更近的只有5m不到。可谓进择繁华，入择宁静。将独家就是生活，旅行就是回家的概念打造成现实，住在缓山不仅是身份的象征，也是回归生活体验旅游的一种方式。
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| 12.10 | 1 | 117万元 | ***** |
| 12.11 | 1 | 117万元 | ***** |
| 12.12 | 2 | 228万元 | ***** |
| 12.13 | 1 | 117万元 | ***** |
| 12.16 | 1 | 119万元 | ***** |
| 12.19 | 2 | 224万元 | ***** |
| 12.21 | 1 | 120万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 62平方 | 1.1.1 | 约 112 万元 |
| B户型 | 65平方 | 1.1.1 | 约 117 万元 |
| C户型 | 60平方 | 1.1.1 | 约 108 万元 |
| D户型 | 258平方 | 4.3.4 | 约 464 万元 |
| E户型 | 281平方 | 4.3.4 | 约 506 万元 |
| F户型 | 445平方 | 4.3.4 | 约 801 万元 |
| G户型 | 551平方 | 5.3.5 | 约 992 万元 |
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